О ситуации на московском рынке недвижимости говорят многие – и политики, и экономисты, и простые граждане. Наш материал составлен на основе мнения признанного эксперта данной области, главы компаний «Развитие» Черкасова Михаила Анатольевича.
С момента кризиса 2008 года рынок жилья находился в парадоксальном состоянии: денежных средств на покупку жилья у основного населения нет, нового жилья строилось мало, но цены на него достигли бешеного уровня в 8 тысяч долларов.
Начало нынешнего года стало понемногу менять ситуацию – количество введенных в эксплуатацию новых квартир увеличилось. Как отмечает Михаил Черкасов, такая ситуация говорит о наметившемся выходе из кризиса в строительной отрасли. Если говорить точнее, начали достраиваться ранее замороженные стройки. Говорить об окончании застоя еще рано – все определится более точно в 2012 году.
Новый состав московской мэрии пытается проводить корректировку рынка жилья. В частности, принимаются законы, которые по целям Мосгордумы, призваны повернуть жилищный рынок лицом к покупателю классов эконом и среднего уровня.
Черкасов Михаил указывает, что выросла деловая активность в тех строительных компаниях, которые испытывали известные трудности кризисного периода. Они получают кредиты по сниженным ставкам и снова выходят на рынок.
Больше всех оживился рынок жилья в подмосковных землях. Богатые москвичи меняют свои шикарные столичные квартиры на загородные поселки, где чистый воздух и простор. В подтверждение своих слов Михаил Анатольевич Черкасов приводит такие факты: на рубеже 2010-2011 годов объем предложений на таунхаусы и коттеджи вырос на 10%, если сравнивать с аналогичным рубежом годом ранее.
Москвичи снизили свои требования к новостройкам. Они ищут квартиры бюджетного типа и небольшого метража. Одна треть владельцев московских квартир переехала жить в Подмосковье.
С момента кризиса 2008 года рынок жилья находился в парадоксальном состоянии: денежных средств на покупку жилья у основного населения нет, нового жилья строилось мало, но цены на него достигли бешеного уровня в 8 тысяч долларов.
Начало нынешнего года стало понемногу менять ситуацию – количество введенных в эксплуатацию новых квартир увеличилось. Как отмечает Михаил Черкасов, такая ситуация говорит о наметившемся выходе из кризиса в строительной отрасли. Если говорить точнее, начали достраиваться ранее замороженные стройки. Говорить об окончании застоя еще рано – все определится более точно в 2012 году.
Новый состав московской мэрии пытается проводить корректировку рынка жилья. В частности, принимаются законы, которые по целям Мосгордумы, призваны повернуть жилищный рынок лицом к покупателю классов эконом и среднего уровня.
Черкасов Михаил указывает, что выросла деловая активность в тех строительных компаниях, которые испытывали известные трудности кризисного периода. Они получают кредиты по сниженным ставкам и снова выходят на рынок.
Больше всех оживился рынок жилья в подмосковных землях. Богатые москвичи меняют свои шикарные столичные квартиры на загородные поселки, где чистый воздух и простор. В подтверждение своих слов Михаил Анатольевич Черкасов приводит такие факты: на рубеже 2010-2011 годов объем предложений на таунхаусы и коттеджи вырос на 10%, если сравнивать с аналогичным рубежом годом ранее.
Москвичи снизили свои требования к новостройкам. Они ищут квартиры бюджетного типа и небольшого метража. Одна треть владельцев московских квартир переехала жить в Подмосковье.
